یزدان کرمان

به گزارش یزدان کرمان، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان صبح امروز با حضور در برنامه زنده رادیویی میکروفون صبح به تبیین قانون الزام پرداخت و گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با هدف توسعه ثبت رسمی و کاهش جرایم و اختلافات در حوزه املاک، تکالیفی برای مردم و دستگاه‌های اجرایی مشخص نموده است.

وی اضافه کرد: قانون الزام همچنین با هدف نظام‌مند کردن فعالیت صنف مشاورین املاک، ضوابطی را برای فعالان این حوزه مشخص کرده است و مطابق ماده ۳ این قانون، مشاورین املاک مجاز به انعقاد قرارداد نیستند.

هاشمی خاطرنشان کرد: به موجب قانون الزام، صلاحیت مشاورین املاک صرفا انجام‌ مذاکرات مقدماتی و تنظیم پیش‌نویس اولیه قرارداد است.

او با اشاره به اینکه پیش‌نویس قرارداد واجد اثر حقوقی نیست، ادامه داد: مشاور املاک می‌بایست پس از تنظیم پیش‌نویس قرارداد، آن را از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به دفاتر اسناد رسمی ارسال نماید تا قرارداد نهایی توسط سردفتر منعقد شود.

عضو شورای قضایی استان کرمان تاکید کرد: با توجه به این موارد، مشاورین املاک مکلفند به سامانه کاتب متصل شوند و در شورای قضایی استان نیز برای عدم اتصال مشاورین املاک، ضمانت اجرای پلمب در نظر گرفته شده است.

وی در خاتمه افزود: با توجه به پایان مهلت تعیین شده، از امروز گشت‌های بازرسی با حضور نماینده دادستان و نمایندگان ادارات کل ثبت اسناد، تعزیرات، پلیس نظارت بر اماکن و اتحادیه مشاورین املاک وضعیت اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب را مورد رصد قرار می‌دهند و واحدهای صنفی متخلف از اجرای این مصوبه پلمب می‌شوند.